値下げ物件
・ルーフバルコニー・浴室乾燥機・収納たっぷり・２台駐車可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
フットライト
人感照明センサー
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
制震構造
閑静な住宅街
2階建
フラット35Sに対応
新築住宅ご成約で、エアコン、カーテンレール等選べるオプションをプレゼント！
・LDKと隣接した和室は、来客時の客間や家族のくつろぎスペースとして利用可能。引き戸を開けるとリビングとつながり、開放感のある空間を演出します。普段使いから急な来客対応まで、幅広いシーンで活躍する便利な間取りです。
・ルーフバルコニーなので急な雨でも安心♪ 梅雨の時期は浴室乾燥機があるので安心！！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県富士宮市北町 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『富士宮』 徒歩21分 (約1640m) |
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| 建物面積 | 公96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125880号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 8.10㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公160.81㎡(48.64坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宮小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 富士宮第二中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士宮市立富士宮第二中学校 徒歩7分 (約550m) 富士宮市立大宮小学校 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4671713 | 取引態様 | 媒介 |
