値下げ物件
家事も子育ても“ちょうどいい”動線設計。暮らしやすさを極めた4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【収納】 
【収納】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
主な特徴
2階建
2026年9月完成予定の新築4LDK。
15.3帖のゆとりあるLDKを中心に、1階には使い勝手の良い5帖洋室を配置。
洗面脱衣室・浴室・トイレが玄関近くにまとまり、帰宅後の動線がスムーズ。
2階には6帖×2、7.5帖の洋室を備え、全室クローゼット付きで収納力も十分。
バルコニーは南向きで採光良好。
家族の成長に合わせて柔軟に使える間取りが魅力の一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,050万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県沼津市西熊堂353-1 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『沼津駅』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 96.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 241.11㎡(72.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金岡小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 金岡中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 沼津市立金岡小学校 徒歩7分 (約540m) 沼津市立金岡中学校 徒歩19分 (約1450m) 沼津市立沢田小学校 徒歩18分 (約1380m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4895090 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長沢 雅
階の生活動線は無駄がなく、LDKと洋室の使い分けがしやすい構成。
2階は全室しっかり広さを確保し、収納も充実。
南向きバルコニーで日当たりも申し分ありません。
新築でこのバランスの良さは希少。
長く住むほど価値を実感できる、完成度の高い住まいです。